1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.3%
宝塚市
31.1万円/㎡
前年比+13.0%
サンリーノ逆瀬川野上ノースコート
兵庫県宝塚市野上六丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩19分
1992年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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3階 / 74.17㎡の場合
相場
2,751万円
37.1万円/㎡
1,721
2,408
3,095
3,782
AI査定結果
推定相場価格
2,751万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,408万円〜3,095万円
32.5万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月25日
サンリーノ逆瀬川野上ノースコート
2,380万円（32.1万円/㎡）/ 3階 / 74.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | 2,380万円 | 32.1万円 | 3階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,780万円 | 37.5万円 | 6階 | 74.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は33.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | サンリーノ逆瀬川野上ノースコート 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅19分 | 2,380万円 | 32.1万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/09 | ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング参番館 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅35分 | 2,580万円 | 28.7万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 104戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅33分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/26 | サークコート宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/28 | ユニベール宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅1分 | 2,390万円 | 30.8万円 | 77.5㎡ | 1K | 1階 / 13階建 | 北西 | 1989年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/25 | 藤和ライブタウン宝塚 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅4分 | 2,100万円 | 34.6万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/19 | アジュール宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 3,349万円 | 39.6万円 | 84.61㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンション宝塚売布 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅9分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション宝塚売布B棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅9分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション宝塚売布 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅8分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/15 | 宝塚ロジュマン 宝塚市売布東の町 | 売布神社駅6分 | 2,980万円 | 39.9万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 116戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンリーノ逆瀬川野上南棟 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅18分 | 2,480万円 | 33.4万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 89戸 | RC |
| 2023/12/04 | サンリーノ逆瀬川野上北棟 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅18分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.17㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/12 | グランドール逆瀬川 宝塚市伊孑志二丁目 | 逆瀬川駅8分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/02 | グリーンウェル宝塚A棟 宝塚市山本西二丁目 | 中山寺駅11分 | 1,698万円 | 26.7万円 | 63.57㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/18 | 中山寺グリーンマンション 宝塚市長尾町 | 中山寺駅7分 | 2,150万円 | 29.3万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/24 | エスティ宝塚 宝塚市小林五丁目 | 小林駅5分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/29 | コスモ宝塚 宝塚市長尾町 | 中山寺駅9分 | 2,080万円 | 31.1万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 109戸 | RC |
| 2023/10/02 | 宝塚長尾パークホームズ 宝塚市長尾町 | 中山寺駅13分 | 2,850万円 | 39.5万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/15 | 宝塚南ガーデンハウス 宝塚市谷口町 | 小林駅9分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/06 | ベル・アーバニティ宝塚山本 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅9分 | 2,280万円 | 34.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/05 | ツインコート宝塚弐番館 宝塚市口谷西一丁目 | 山本駅12分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/27 | パレ宝塚プルミエール 宝塚市山本丸橋三丁目 | 山本駅13分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%下落、宝塚市では13%上昇しています。
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